市房產服務中心以“黨建引領”為重點，以《巢湖市委關于加強新時代城市基層黨建完善基層治理工作的實施意見》文件為依托，著力打造立體式物業管理體系。

牽好上下一條線。市房產服務中心在全面部署物業管理工作的同時，加快推進“紅色物業”建設，成立中共巢湖市物業行業委員會，指導物業企業、行業協會和業主委員會廣泛吸收發動黨員力量參與管理工作。目前，我市共有物業企業黨支部19個，2019年以來成立的業主委員會中黨員占比達50%，第一批5個紅色物業示范點已完成建設。

拉緊左右一根鏈。抓好市委“1+8”配套文件落實，制定《巢湖市住宅小區責任單位信息公示制度》等工作措施，串聯起街道、公安、消防、環保、住建、城管、供電等13個單位，將各單位管理職責延伸至小區，匯集一股力量，形成一個拳頭，及時有效調處物業矛盾糾紛，進一步規范了小區的日常管理。

織密整體一張網。完善“準物業”管理模式，指導市區4個街道28個社區成立準物業管理辦公室，212個準物業小區的管理活動、服務內容和基本數據等得到優化提升，填補了無物業小區特別是改造后老舊小區的物業管理空白，人居環境明顯改善，群眾滿意度明顯提升。