今年來(lái)，巢湖市堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，將社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等各方力量整合，創(chuàng)新黨建引領(lǐng)物業(yè)服務(wù)管理新模式，打通服務(wù)居民“最后一百米”。

一個(gè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)籌、三種方式組建，提高物業(yè)行業(yè)黨組織覆蓋面。成立中共巢湖市物業(yè)行業(yè)委員會(huì)，統(tǒng)籌指導(dǎo)全市物業(yè)行業(yè)黨建工作。物業(yè)行業(yè)黨委積極協(xié)調(diào)屬地街道和社區(qū)有關(guān)黨組織，按照單獨(dú)成立、聯(lián)合組建、選派黨建指導(dǎo)員等方式，對(duì)物業(yè)企業(yè)及住宅小區(qū)黨組織建設(shè)工作進(jìn)行指導(dǎo)。目前，全市40家物業(yè)企業(yè)，單獨(dú)成立黨組織14家、成立聯(lián)合黨組織4家、派駐黨建工作指導(dǎo)員7家。

一個(gè)要點(diǎn)統(tǒng)謀、三類典型培育，打造物業(yè)行業(yè)黨組織示范點(diǎn)。制定印發(fā)《巢湖市物業(yè)行業(yè)黨委2021年工作要點(diǎn)》，從深化黨建引領(lǐng)小區(qū)綜合治理、引領(lǐng)物業(yè)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、提升物業(yè)行業(yè)黨建工作水平、開(kāi)展慶祝建黨100周年系列活動(dòng)等四大方面，明確工作任務(wù)、責(zé)任單位、完成時(shí)限。按照“三位一體”議事協(xié)調(diào)機(jī)制的典型、業(yè)委會(huì)規(guī)范化建設(shè)典型、物業(yè)企業(yè)優(yōu)質(zhì)服務(wù)典型等目標(biāo)任務(wù)，培育打造“三類典型”示范點(diǎn)，發(fā)揮物業(yè)企業(yè)黨組織的示范帶動(dòng)作用。2020年，對(duì)城區(qū)4個(gè)街道13個(gè)社區(qū)、14個(gè)住宅小區(qū)，培育打造“三類典型”示范點(diǎn)21個(gè)；2021年，繼續(xù)培育打造“三類典型”示范點(diǎn)11個(gè)。

一個(gè)主題統(tǒng)領(lǐng)，三大步驟推進(jìn)，筑牢物業(yè)行業(yè)黨組織服務(wù)線。通過(guò)全面摸排底數(shù)、嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收、實(shí)施資金獎(jiǎng)補(bǔ)三大步驟，力促街道、社區(qū)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在紅色物業(yè)建設(shè)工作中爭(zhēng)當(dāng)先鋒。推動(dòng)物業(yè)行業(yè)黨建規(guī)范化建設(shè)，提升物業(yè)服務(wù)水平，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)贏得業(yè)主的支持。巢湖碧桂園黨支部將物業(yè)管家工作清單化、服務(wù)多樣化，每天下園區(qū)巡查、強(qiáng)化小區(qū)安防、推進(jìn)智慧小區(qū)建設(shè)、開(kāi)展“365關(guān)愛(ài)空巢老人”活動(dòng)、根據(jù)中國(guó)傳統(tǒng)節(jié)日開(kāi)展社區(qū)文化活動(dòng)，豐富業(yè)主業(yè)余生活，物業(yè)服務(wù)工作更接“地氣”；東炮營(yíng)社區(qū)黨委通過(guò)黨建引領(lǐng)“三位一體”協(xié)商制度，將3個(gè)老舊小區(qū)7棟樓85個(gè)樓道公共通道窗戶由破舊的木制窗框更換為不銹鋼窗戶，為商務(wù)開(kāi)發(fā)樓等3個(gè)老舊小區(qū)安裝非機(jī)動(dòng)處停車棚5處，為市外貿(mào)宿舍、天峰山莊小區(qū)增加安裝晾衣架80余米，讓生活環(huán)境更優(yōu)化，居民幸福感、滿意感不斷提升。（倪芳）